當前位置:首頁 > 區長信箱

金色新天地物業及停車場的問題

  • 來信人:陳鵬 |
  • 來信時間:2019/11/7 13:47:50 |
  • 處理情況:已回復
  • | 瀏覽數:2213 次

我是金色新天地的業主,這段時間深受物業和停車場問題的困擾,街道和社區多次上訪,無法得到一丁點解決,反而現在的問題愈演愈烈,連生活垃圾現在都無人去清理,我們是文明衛生城市,你們你容忍這樣的問題出現嗎? 我現在反映三個問題,一、原物業已撤離,華城社區沒有幫助業務成立業主委員會,而且私自選定物業競聘,由于種種原因(這里不敢說造假,因為沒有證據)被認定選舉無效。反映問題二、所謂現在的物業沒有和業主簽訂合同或協議,就上門強制收取物業費(有視頻),所有樓棟的電梯停了一半,只有一半在運行,給安全造成了很大的隱患。反映問題三、公共停車場(地上地下)被非法人員占領,強制收取停車費,業主不同意造成整個道路封堵,連派出所都出動不下于百次。至于當初購房開發商說的什么梯控、可視門鈴、樓下駐點保安都是無稽之談。以上問題望陳區長能給與盡快解決,群眾的事情無小事。感謝!

回復 回復單位:花山區湖東路街道 |回復時間:2019/11/13 9:39:43
網友您好,一、經了解,2018年6月合肥市靜安物業管理有限公司退出金色新天地小區的物業服務,由建設單位代管。 1、2017年11月在區房屋管理中心的指導下,街道根據《安徽省物業管理條例》第十六條規定,業主籌備成立業主大會的,應當在街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下,成立業主大會會議籌備組的規定成立籌備組,因符合候選人資格人數不足法定人數導致未能成立; 2、2018年2月第二次籌備,由于業主參與人數不足法定人數,未能成立籌備組; 3、2018年7月再次公告籌備,有5名業主參加候選人選舉,由于候選人未獲得專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主支持,導致業委會選舉失敗; 4、2019年7月,根據《安徽省物業管理條例》、住房城鄉建設部《業主大會和業主委員會指導規則》等有關法規、規章和規范性文件的規定,在花山區住建局、街道辦事處的指導和監督下,召開了金色新天地小區業主大會選聘物業服務企業。在本次業主大會中,兩個候選物業服務企業均未獲得物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意,因此本次業主大會表決事項都未通過; 5、2019年11月6日經區房屋管理服務中心指導,我街道依據《安徽省物業管理條例》第二十四條,不具備成立業主大會條件,或者具備成立條件但未成立業主大會的住宅小區,經縣級人民政府物業管理行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府指導后仍不能成立的,可以由街道辦事處或者鄉鎮人民政府組織業主自行或者聘請物業服務企業實施物業管理。成立業主大會的條件具備后,應當及時成立業主大會的規定。我街道請求區政府同意馬鞍山市中匯物業管理有限責任公司進駐金色新天地小區,根據物業應急管理的需要,提供基本保潔服務。現中匯物業已于2019年11月8日進駐小區,為小區居民提供基本保潔服務。 二、2018年7月至今,金色新天地小區一直由建設單位維持正常的物業管理秩序,現建設單位提出收取基本保潔、秩序維護、電梯運行等費用來維持小區正常運轉,收取相關費用。電梯已督促建設單位盡快維修。 三、小區停車根據省住建廳《關于住宅小區物業收費有關問題的通知》(皖價服〔2015〕132號)等規定,小區停車服務收費實行市場調節價。新建住宅小區應在前期物業服務合同中約定。金色新天地地下車庫中加置業公司委托安徽憶力停車管理公司于2019年7月21日開始階段性收取小區地上、地下車位停車費,街道組織召開多次協調會,并邀請市、區各級部門,如(住建交運局、消防大隊、湖東路派出所等各個單位)幫助居民協調停車收費問題。如有其他問題請咨詢:8889275。感謝您對我們工作的關心和支持。
用戶滿意度評價:
  • 查詢密碼:

  • 評價結果:

雷鸟免费试玩 奇兵电竞比分网 5分11选5基本走势图 竞彩比分网球探 球探比分app下载 河北燕赵风采排列7 篮球即时比分90vs直播现场 新疆25选7复试 安徽马鞍山麻将规则 29选7走势分析 德州麻将绝技 请问今天3d的开奖 吉林麻将怎么玩儿 辽宁35选7的走势图解 斯诺克一比分 大乐透开奖结果走势图今天 安徽闲来麻将链接